01 / 04 — Arsa + konum
Değerin temeline bakıyoruz.
Konumu, erişimi, çevre özelliklerini ve parsel bilgilerini inceliyoruz.
SONUÇKonum ve arsa özellikleri
← Tüm hizmetlerimizWOXVAL / GAYRİMENKUL DEĞERLEME
Değeri, gerekçeleriyle birlikte öğrenin.
Konut, ticari taşınmaz ve arsaları; konum, fiziksel özellikler, resmî belgeler ve piyasa verileriyle birlikte inceliyoruz.
Bize ulaşın ↗Hizmet detaylarına geç ↓HİKÂYEYİ KAYDIRARAK KEŞFEDİN ↓SÜRECİN HİKÂYESİ01 / 04
Arsa + konum
Değerin temeline bakıyoruz.
Bir yapının değeri, arsasından ve çevresiyle kurduğu ilişkiden ayrı düşünülemez.
BİZ NE YAPIYORUZ?
Konumu, erişimi, çevre özelliklerini ve parsel bilgilerini inceliyoruz.
SONUÇ Konum ve arsa özellikleri
02 / 04 — Yapı
Arsanın üzerindeki yapıyı tanıyoruz.
Yerindeki yapıyı ve kullanımını, ruhsat ve proje bilgileriyle karşılaştırıyoruz.
SONUÇYapı ve belge incelemesi
03 / 04 — Bağımsız bölüm
Her bölümün kendine özgü değeri var.
Değerleme konusu bölümü inceliyor ve ilgili piyasa verileriyle karşılaştırıyoruz.
SONUÇBağımsız bölüm ve emsal analizi
04 / 04 — Değer görüşü
Bulgulardan gerekçeli değere.
Ulaştığımız sonucu, kabulleri ve inceleme sınırlarıyla birlikte raporluyoruz.
SONUÇGerekçeli gayrimenkul değerleme raporu
ÇALIŞMANIN KAPSAMI
Gayrimenkul değerleme
Raporun amacı ve kullanım kapsamı çalışmanın başında belirlenir. İnceleme bulguları ve değer görüşü açık bir raporda bir araya getirilir.
Raporla ilgili iletişim: rapor@woxval.com ↗- 01Piyasa değeri araştırması
- 02Emsal analizi ve karşılaştırmalı değerlendirme
- 03Taşınmazın mevcut ve belgeli durumunun incelenmesi
- 04Gerekçeli değerleme raporu
Çalışma sonunda ne alırsınız?
Kimler için?
Satış, satın alma, paylaşım veya portföy kararı öncesinde taşınmazının değerini gerekçeleriyle görmek isteyen mülk sahipleri ve yatırımcılar.
Teslim edilecek çalışma
- Taşınmaz ve belge incelemesinin özeti
- Emsal karşılaştırması ve değer unsurları
- Varsayımları ve inceleme sınırları belirtilmiş değer görüşü
Başlamak için
Taşınmazın konumu, türü ve çalışmanın amacı. Tapu ve mevcut proje gibi belgeleri görüşmeden sonra birlikte netleştiririz.
Bize ulaşın ↗Başlamadan önce
Konut dışında hangi taşınmazları inceliyorsunuz?
Arsa, arazi ve ticari taşınmazlar için de kapsamı taşınmazın niteliğine ve raporun amacına göre belirliyoruz.
Bu raporu hangi amaçlarla kullanabilirim?
Raporun kullanım amacı ve muhatabı başlangıçta belirlenir. Belirli bir kurum için isteniyorsa o kurumun kabul koşullarını çalışma başlamadan netleştiririz.
Ücret ve teslim süresi nasıl belirlenir?
Taşınmazın niteliği, belge durumu ve inceleme kapsamı değerlendirilerek teklif ve teslim takvimi çalışma başlamadan netleştirilir.
BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİMBir görüşmeyle
Bir görüşmeyle
başlayalım.
Taşınmazınızı ve ihtiyacınızı konuşalım.